Le Parc Mozart T4 avec terrasse et cave
Aix - 504.000 € Référence: 888
 
 
Bien immobilier à vendre - Étage 3 avec Ascenseur - Résidence Parc Mozart



Cet appartement, idéalement situé au troisième étage dans la résidence sécurisée Parc Mozart, offre un cadre de vie privilégié alliant confort et tranquillité. Accessible via un ascenseur, ce logement présente de nombreux atouts pour un mode de vie pratique et agréable.



La résidence propose un parking libre pour les résidents, garantissant ainsi une facilité de stationnement. De plus, une cave privative est mise à disposition pour répondre à vos besoins de stockage et d'organisation.



Profitez d'une exposition idéale à l'ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi un intérieur ensoleillé et chaleureux. Un balcon spacieux de 10m² vous invite à apprécier des moments de détente en plein air tout en profitant de vues agréables sur les alentours.



La localisation de cette résidence est un véritable atout : le centre-ville est aisément accessible à pied, permettant un accès facile aux commerces, restaurants et services, facilitant ainsi votre quotidien.



La résidence Parc Mozart compte 297 lots principaux et bénéficie d'une gestion collective de l'eau chaude et froide, ainsi que d'un système de chauffage provenant du réseau collectif de la ville, assurant un confort optimal et des coûts maîtrisés.



Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant à concilier proximité du centre-ville, confort moderne et sérénité dans un environnement sécurisé et bien entretenu.

Nombre de lots dans la résidence : 869.

Prix de vente : 504000€ honoraires agence inclus à charges acquéreur de 5%TTC du prix net.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



               

DE RAFAEL IMMOBILIER

DE RAFAEL IMMOBILIER
12, rue Paul Guigou
13100 AIX-EN-PROVENCE

Tél: 06.60.88.46.23

Négociateur : Cristobal DE RAFAEL
Données principales:
Secteur: Aix
Pièce(s): 4
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 102 m²
Surface séjour: 37 m²
Terrain: m²
 
Données financières:
Prix: 504.000 €
Taxes foncières: 2317 MUR
 
Informations complémentaires
DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 138 KWHep/m²an C
  • Emission de gaz à effet de serre: 12 Kgco2/m²an C

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:138 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:12 KgeqCO2/m²/an
 
 
DE RAFAEL IMMOBILIER

12, rue Paul Guigou - AIX-EN-PROVENCE