• Maison
  • Biens AV
  • Réf. : 915

Maison indépendante avec piscine à Lauris (84)

Maison Biens AV Aix

498 000 €*

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  • Biens AV
  • Aix
  • Réf. : 915

Maison indépendante avec piscine à Lauris (84)

* Prix : 498 000 € honoraires à charge du vendeur

Description

Charmante maison individuelle de 120 m² habitables, implantée sur un terrain de 530 m² avec piscine, située à seulement 200 mètres à pied du centre du village de Lauris. Environnement calme et sans aucune nuisance. Descriptif du bien : • Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, donnant directement sur une terrasse plein sud de 40 m² puis sur le jardin. • 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. • Possibilité de créer une salle d’eau supplémentaire attenante à la chambre parentale. • Chauffage économique : poêle à granulés (très bon rendement et faible coût d’entretien) + radiateurs électriques d’appoint dans les chambres. • Piscine de 6 m x 4 m, profondeur 1,40 m. • Vide sanitaire sur toute la maison. • Fibre optique accessible. Localisation : • À 30 minutes en voiture d’Aix-en-Provence. • Toutes commodités à proximité à pied (commerces, écoles, services...). Prix de vente : 498 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Type

Maison

Année de construction

2016

Surface hab.

120 m²

Surface terrain

530 m²

Chambre(s)

3

Salle(s) de bains

1

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 98 KWHep/m²an B
  • Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an A
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 860 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1220 €
  • Date de réalisation DPE 18/03/2025
Date de réalisation du DPE : 18/03/2025

98 kWhEP/m²/an

3 KgeqCO2/m²/an

DE RAFAEL IMMOBILIER
DE RAFAEL IMMOBILIER

06.60.88.46.23

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